Lokal gefunden werden · Praxisleitfaden
Google-Unternehmensprofil für Immobilienmakler optimieren.
Ein Eigentümer sucht ein Büro, dem er seine Immobilie anvertrauen kann. Dein Profil soll ihm helfen, dein Angebot einzuordnen, Vertrauen aufzubauen und das richtige Team zu erreichen. Hier prüfst du den Weg von der lokalen Suche bis zum Kontakt.
Von der Maklytics-Redaktion · Geprüft am 15. September 2026 · Mit Profilbeispiel und Arbeitsplan
1. Kläre zuerst, wer das Profil verwaltet.
Suche nach deinem Unternehmen und prüfe, ob bereits ein passendes Profil existiert. Halte Profil, Standort und verantwortliches Google-Konto zusammen fest. So beginnt die Optimierung am richtigen Eintrag.
Zugriff bei Google
Melde dich mit dem zuständigen Google-Konto an. Google legt fest, welche Bestätigungsmethoden für ein Unternehmen angeboten werden; eine bestimmte Methode lässt sich nicht pauschal versprechen. Folge dem Verfahren, das dein Profil tatsächlich anzeigt. Google: Unternehmen bestätigen.
Praktischer Arbeitsauftrag: Notiere intern den zuständigen Profilinhaber und eine Vertretung. Wenn eine Agentur das Profil pflegt, kläre Zugriff und Zuständigkeit vor größeren Änderungen. Lege einen vorhandenen Standort nicht vorschnell ein zweites Mal an.
Dein Maklytics-Profil
Die Profilübernahme bei Maklytics ist ein eigener Vorgang. Sie verbindet einen veröffentlichten Maklerstandort mit deinem Maklytics-Konto. Sie bestätigt weder dein Google-Unternehmensprofil noch überträgt sie dessen Verwaltung.
Maklytics hilft dir anschließend, verfügbare Suchpositionen, Maps-Messpunkte und Website-Befunde zu untersuchen. Die eigentlichen Google-Profilangaben bearbeitest du weiterhin bei Google.
Eigenes Maklytics-Profil finden2. Passt der Standort zu deiner Arbeitsweise?
Ein Maklerbüro mit Kundenempfang, ein mobiler Makler und ein Büro mit Außenterminen haben unterschiedliche Anforderungen. Entscheidend ist, wo Kunden dich tatsächlich antreffen können.
Adresse und Kundenempfang prüfen
Prüfe einen tatsächlich besetzten, erkennbaren Standort mit Kundenkontakt zu den angegebenen Zeiten. Ein reiner Briefkasten genügt nicht. Im Coworking-Büro gelten zusätzliche Bedingungen; prüfe die verlinkte Google-Richtlinie.
Orientierung anhand deiner Auswahl. Das Werkzeug prüft kein echtes Profil und entscheidet nicht über dessen Berechtigung.
Das reale Büro zählt
Eine zusätzlich gemietete Postadresse ersetzt keinen echten Geschäftsbetrieb. Prüfe die Anforderungen für deinen Standort, bevor du weitere Profile aufbaust. Auch für einzelne selbstständige Fachleute gibt es eigene Regeln. Google: Unternehmen korrekt darstellen.
Beispiel aus der Praxisplanung: Ein Eigentümer soll beim ersten Termin genau den Eingang finden, den dein Profil beschreibt. Vergleiche dafür Kartenpunkt, Anfahrtsbeschreibung und ein aktuelles Außenfoto aus Sicht eines Besuchers.
Einzugsgebiet ist kein Rankingradius
Google lässt Einzugsgebiete über Orte oder Postleitzahlen pflegen. Bis zu 20 Gebiete sind möglich; die Größe sollte im Allgemeinen etwa zwei Fahrstunden vom Standort nicht überschreiten. Wähle die tatsächlich bedienten Gebiete. Google: Einzugsgebiete verwalten.
Eine lange Städteliste ist kein Nachweis, dort prominent zu erscheinen. Distanz bleibt ein Faktor lokaler Suchergebnisse. Eine Position an einem Messpunkt beschreibt deshalb nicht automatisch deine gesamte Region. Google: Lokales Ranking.
3. Mache Angebot und Kontakt verständlich.
Wähle in der Erkläransicht einen Bereich aus. Du siehst jeweils, was du kontrollieren und woran du eine gelungene Änderung erkennen kannst. Die Darstellung veranschaulicht die Aufgaben; sie bildet keine aktuelle Google-Oberfläche nach.
Beispiel Immobilien
Immobilienmakler
Hier stehen die tatsächliche Adresse, Öffnungszeiten und der Kartenpunkt.
Kontaktmöglichkeiten prüfen, die dein Profil tatsächlich anbietet.
Das echte Büro erkennbar machen
Prüfe den Unternehmensnamen gegen dein tatsächliches Auftreten. Wähle die verfügbare Hauptkategorie, die dein Kerngeschäft am besten beschreibt. Zusätzliche Orte und Werbeversprechen gehören nicht künstlich in den Namen.
Abnahme: Name stimmt mit dem realen Unternehmen überein; die Kategorie beschreibt die Tätigkeit.
Kategorien beschreiben dein Geschäft
Die Hauptkategorie sollte deine wichtigste Tätigkeit möglichst genau treffen. Nutze verfügbare zusätzliche Kategorien nur für passende weitere Tätigkeiten. Eigene Kategorien lassen sich nicht erfinden. Eine Änderung kann eine erneute Bestätigung auslösen. Google: Kategorien verwalten.
Für ein Maklerbüro beginnt die Prüfung beim tatsächlichen Vermittlungsgeschäft. Übernimm keine Kategorie allein deshalb, weil ein Wettbewerber sie verwendet. Die Tätigkeit muss zu deinem eigenen Angebot passen.
Der Websitelink setzt das Gespräch fort
Ein Eigentümer klickt nicht, um deine interne Unternehmensstruktur zu verstehen. Er möchte wissen, ob dein Büro sein Objekt und sein Anliegen betreuen kann. Bei mehreren Standorten ist deshalb eine passende Standortseite mit Team, Leistungen und Kontakt ein sinnvoller Prüfpunkt.
Öffne die Seite auf dem Smartphone. Stimmen Büro und Telefonnummer überein? Ist der nächste Schritt verständlich? Eine gute Zielseite beantwortet diese Fragen auch dann, wenn der Besucher vorher keinen anderen Teil deiner Website gesehen hat.
Ein konkretes Eigentümerangebot formulieren4. Zeige das Büro und die Arbeit dahinter.
Fotos sollen eine Frage beantworten: Wo komme ich an, wer betreut mich und wie arbeitet dieses Büro? Plane Motive nach diesen Aufgaben, statt eine beliebige Bildermenge hochzuladen.
Ein kleiner Fotoauftrag für dein Team
Beginne mit dem Eingang, einem tatsächlich genutzten Besprechungsraum und den verantwortlichen Menschen. Ergänze eine freigegebene Arbeitssituation, die deine Leistung erklärt. Eine schöne Immobilie allein zeigt noch nicht, welches Büro sie betreut.
Google empfiehlt realistische, gut erkennbare Aufnahmen; starke Veränderungen und übermäßige KI-Bearbeitung passen nicht dazu. Außenansichten, Innenräume und Teamfotos haben unterschiedliche Aufgaben. Google: Unternehmensfotos.
Für dein echtes Unternehmensprofil brauchst du eigene, zutreffende Aufnahmen. Die Fotos in diesem Leitfaden sind ausdrücklich KI-Illustrationen. Sie sind keine Vorlagen, um ein reales Büro oder reale Kunden vorzutäuschen.
- AnkommenEingang erkennbarZeige, woran ein neuer Besucher den richtigen Zugang erkennt.
- KennenlernenAnsprechpartner sichtbarZeige die Menschen, mit denen der Eigentümer tatsächlich spricht.
- ArbeitsweiseEine Aufgabe erklärenEtwa eine vorbereitete Objektaufnahme oder ein Beratungsgespräch mit Freigabe.
- Aktuell haltenVeraltete Motive prüfenNach Umzug oder Teamwechsel müssen Bild und Wirklichkeit wieder zusammenpassen.
5. Bitte um echte Erfahrungen.
Ein nachvollziehbarer Rezensionsprozess beginnt nach einer echten Zusammenarbeit. Er sollte offene Rückmeldungen ermöglichen und festlegen, wer auf sachliche Fragen oder Kritik reagiert.
Neutral fragen, professionell antworten
Google untersagt Anreize wie Rabatte oder kostenlose Leistungen für Rezensionen. Bitte um eine ehrliche Erfahrung und arbeite mit einem einheitlichen Prozess. Antworte verständlich und respektvoll; eine öffentliche Antwort ist kein Ort für vertrauliche Vertrags- oder Objektdetails. Google: Rezensionen erhalten.
Den Link beziehungsweise QR-Code findest du im Unternehmensprofil im Bereich zum Einholen weiterer Rezensionen. Teste den Link selbst, bevor du ihn verwendest. Google: Rezensionslink und QR-Code.
Formulierungsbeispiel · keine echte Rezension
Eine kurze Bitte nach dem Kontakt
„Danke für die Zusammenarbeit. Wenn Sie möchten, teilen Sie Ihre ehrliche Erfahrung mit unserem Büro bei Google. Ihre Rückmeldung hilft uns und anderen Interessenten.“
Passe Anlass und Ansprache an den tatsächlichen Kontakt an. Keine Bewertung vorgeben und keine positive Erfahrung voraussetzen. Organisiere zuerst den Prozess im Team; der Leitfaden verschickt keine Nachrichten.
6. Unterscheide Sichtbarkeit, Klicks und Aufträge.
Das Ziel deines Büros sind passende Eigentümeranfragen und gewonnene Vermittlungsaufträge. Dafür brauchst du neben Profilinteraktionen auch deine tatsächlichen Kontaktdaten und Gesprächsergebnisse.
Wo wird dein Büro gefunden?
Google nennt Relevanz, Entfernung und Bekanntheit als zentrale Faktoren lokaler Ergebnisse. Bessere Platzierungen lassen sich dort weder beantragen noch kaufen. Vollständige Angaben helfen Google beim Einordnen deines Unternehmens. Google: Lokale Sichtbarkeit verbessern.
Prüfe Suchpositionen an mehreren relevanten Punkten. Halte Suchbegriff, Messort und Zeitpunkt vergleichbar. Das Maps-Raster in Maklytics zeigt verfügbare lokale Messpunkte; es bearbeitet dein Google-Profil nicht.
Maps-Messpunkte in der Produktvorschau ansehenWas passiert nach dem Profilaufruf?
Im Google-Leistungsbericht zählt „Anrufe“ Klicks auf die Anrufschaltfläche, nicht automatisch geführte Gespräche. Websiteklicks sind Aufrufe des Links. Verfügbare Werte unterscheiden sich; im Bericht können organische und Google-Ads-Interaktionen enthalten sein. Google: Profil-Leistungsdaten.
Ordne den Kontakt anschließend im eigenen Anfrageprozess ein: War es ein Eigentümer, passten Objekt und Region, kam ein Gespräch zustande? Erst deine Unterlagen zeigen, ob daraus ein Auftrag wurde.
So wird die nächste Änderung überprüfbar
Notiere vor einer Überarbeitung einen Ausgangszeitraum. Halte Änderung, Datum und betroffenen Standort fest. Vergleiche später ähnlich lange Zeiträume und berücksichtige, ob Werbung, Saison oder die Erreichbarkeit deines Teams ebenfalls verändert wurden.
Wenn Klicks steigen, aber passende Gespräche fehlen, prüfe Zielseite, Kontaktweg und Angebotsklarheit. Wenn dein Profil kaum auftaucht, beginne bei Standort, Angaben und beobachteter Sichtbarkeit. Ein einzelner Ausschlag beweist noch keine Ursache.
7. Nimm einen konkreten Arbeitsplan mit.
Hake nur Aufgaben ab, die du tatsächlich geprüft hast. Der Download enthält deinen Stand und Platz für die nächste Änderung, Verantwortlichen und Prüftermin. Deine Auswahl wird hier nicht gespeichert.
8. Häufige Fragen aus Maklerbüros
Diese Antworten helfen bei der Einordnung. Für Sonderfälle prüfst du die aktuelle Google-Richtlinie und das tatsächlich angezeigte Verfahren.
Ist Google My Business dasselbe?
Google My Business ist die frühere Bezeichnung des heutigen Google-Unternehmensprofils. Für die Arbeit am Eintrag orientierst du dich an der aktuellen Unternehmensprofil-Hilfe und deinem Google-Konto. Google: Unternehmensprofil und frühere Bezeichnung.
Braucht jede Stadt in meinem Einzugsgebiet ein eigenes Profil?
Lege Profile nach realen, berechtigten Standorten an. Ein bloßes Zielgebiet ist keine zusätzliche Filiale. Für mobile und hybride Unternehmen ist das Einzugsgebiet der vorgesehene Weg. Google-Hilfe zum Einzugsgebiet.
Verbessert ein Maklytics-Tarif automatisch mein Google-Ranking?
Nein. Ein Tarif öffnet die enthaltenen Maklytics-Analysen. Er kauft weder eine Google-Platzierung noch einen besseren öffentlichen Maklytics-Rang. Nutze die Befunde, um konkrete Aufgaben vorzubereiten und deren Entwicklung zu prüfen.
Was sollte mein Büro als Erstes ändern?
Beginne bei falschen Angaben oder einem kaputten Kontaktweg. Danach prüfst du fehlende Informationen, Bilder und den Rezensionsprozess. Der Arbeitsplan oben hilft dir, eine Aufgabe abzuschließen, bevor du viele Dinge gleichzeitig veränderst.
Quellenstand: 15. September 2026. Google-Angaben sind an den jeweiligen Abschnitten verlinkt. Arbeitsaufträge, Erkläransicht und Checkliste sind redaktionelle Hilfen von Maklytics; sie ersetzen keine Prüfung deines konkreten Profils.
Für dein Maklerbüro
Wie sichtbar ist dein Büro in deiner Stadt?
Maklytics misst für jede erfasste Stadt, wie Maklerbüros in der Google-Suche, im Kartenbereich und bei öffentlichen Bewertungen dastehen, und wer auf- oder absteigt. Such dein Büro, übernimm dein Profil kostenlos und entscheide danach, welche Auswertung du brauchst.